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  • 101m²
  • 2
  • 1
  • peb-d

Colonel Bourg 22 (RDC)1590€

Réf. 6864508
Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

Description

! NEW ! Abita vous propose un sousplex au RDC avec JARDIN entièrement rénové sur SCHAERBEEK - limite Woluwe-Saint-Lambert : Sousplex 101m² dans une PETITE COPROPRIETE sans ascenseur. L'appartement dispose d'un beau living avec une cuisine ouverte super-équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte, four et micro-ondes). Il y a 2 chambres au total, une au RDC de 16m², et une au -1 donnant directement sur le jardin sans vis à vis de 14m², il y a une salle de douche avec douche, bain, simple vasque et WC, il y a également un accès pour la machine à laver et un WC séparé au RDC.
Proximité des trams et bus.
Charges : 30€ de forfait pour les charges communes (incluant assurance abandon de recours) + 100€ de provisions pour le chauffage et l'eau chaude de l'appartement. Les autres charges sont individuelles (eau froide et électricité).
Nouvelle chaudière commune (gaz avec boiler thermodynamique).
Ce duplex est idéal pour une colocation ! A voir absolument !
Nouveau PEB en cours de rédaction - PEB E+ provisoire qui devrait être un D à terme.
Pour renseignements et visites: appelez Mathilde au +32 494 28 81 68 ou à m.tries@immoabita.be

Général

  • Catégorie Rez-de-chaussée
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Jardin oui
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface du terrain 101 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1933
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2
  • X de coordonnées xy 50.851406898815675
  • Y de coordonnées xy 4.404380321502686

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 101m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 16m²
  • Chambre 2 14m²
  • Largeur de façade 7m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30m²
  • Salle à manger 30m²
  • Cuisine 30m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Appartement
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 100m
  • Écoles 50m
  • Transports en commun 150m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1590

Charges & Coûts

  • Charges locataire 130
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Détails charges Communs, assurance, chauffage
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1590

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 179
  • Emission CO2 29
  • E total 18006
  • PEB code unique 20250619-000718650-01-5
  • PEB valide jusqu'au 06/19/2035 00:00
  • Date du PEB 06/19/2025 00:00

Visites

  • Point de rendez-vous pour la visite en ligne Devant l'immeuble

Documents

Votre agent immobilier
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue Colonel Bourg  22
Schaerbeek

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